您当前位置:红安房产网>红安资讯>买房存在4个铁律你都知道吗 别说淡季不买房
龙门国际华府

龙门国际华府

红安县迎宾大道3号(育才国际学校旁)

骗子号码 转 025

买房存在4个铁律你都知道吗 别说淡季不买房

  • 小编:红安  来源:  点击:637
  • 2017-08-21 14:17:55
  • 字体:[]

 link.jpg

  铁律一 淡季购房是好时机

  每套房子的特点、属性、品质各异,而每个人对房子的品位和爱好也是独特的比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等,因此,找到一定价格标准的房子机会很 多,但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。如果除去这个认识,单纯从市场走向来看,淡季是购房者置业的一个好时机,因为淡市时的投资者、炒房 者会大量退出市场,这不仅意味着有更多的选择机会,而且价格也趋于理性,买房会比较占便宜。


  铁律二 利率总是会变的

  如果购房者手中有充足的资金来购房,或者资金的流动性相对顺畅且有购房打算,那么可以在银行降息时选择合适的房源出手。但这个购房决策应该是建立在自身支付 能力的基础上,而不是盲目跟风,以占便宜的心态进入市场。一旦超出实际经济能力,很有可能会因还贷压力影响未来的生活品质。


  铁律三 买房应关注区域供应量

  当市场处上升态势时,一手楼的价格高于二手楼;反之,二手楼价格高于一手楼。在同一个区域中,房价往往受这两者推盘量的影响。比如,当一手楼供应量较多的时 候,开发商为了争夺客户而竞争,价格会相对合理,对于购入新房的购房者则相对合适;而当一手楼供应量减少的时候,面对市场需求,就可能会出现个人卖家囤货 居奇,价格非理性上涨的情况。


  铁律四 房产税可以通过买卖交易补偿

  眼下对于买家,还有一个心理负担,就是觉得税少时没买,税多时再买,岂不亏了?谈到这个问题,首先需要对房产涉及的税做区分。目前的房产税分为流转税和持有 税。流转税主要包括营业税、契税、所得税。流转税是只有当产权发生变动时才会纳税。持有税主要是房产税和物业税。房产税只对出租物业,物业税尚未开征。现 在的税收调整重点是打击投机炒楼,对于自用者来说影响不大。此外,即便是上市流转,只要有足够的耐心,总是可以通过多方询价,将这点税费在买卖交易中完成 补偿。

龙门国际华府

三室(3四室(1

红安县迎宾大道3号(育才国际学校旁)

骗子号码 转 025

一房一价
分享到:
http://www.vxiaotou.com